1976〜1986年築, 専有面積64.34㎡〜84.34㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市西区
46.5万円/㎡
前年比-0.1%
藤和南堀江コープ
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ ドーム前千代崎駅 徒歩6分
1981年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
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4階 / 74.34㎡の場合
相場
3,743万円
50.3万円/㎡
2,418
3,301
4,184
5,067
AI査定結果
推定相場価格
3,743万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,301万円〜4,184万円
44.4万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
藤和南堀江コープ
4,180万円（56.2万円/㎡）/ 4階 / 74.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,180万円 | 56.2万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 4,380万円 | 58.9万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 4,480万円 | 60.3万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 43.3万円 | 5階 | 84.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,100万円 | 41.7万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,780万円 | 44.5万円 | 5階 | 84.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,900万円 | 45.9万円 | 5階 | 84.96㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 藤和南堀江コープ 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅6分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,698万円 | 43.3万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,590万円 | 55.4万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,380万円 | 42.5万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/05 | グローバル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,698万円 | 43.3万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/09 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 4,480万円 | 49.8万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/28 | マツダファミリーハイツ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 3,998万円 | 59.5万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | SRC |
| 2024/11/02 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,790万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,898万円 | 51.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ユニハイム阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 2,800万円 | 45.4万円 | 61.69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ユニハイム土佐堀 大阪市西区土佐堀二丁目 | 中之島駅8分 | 2,850万円 | 43.3万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市西区では0.1%下落しています。
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